Comprar um imóvel é uma das decisões mais importantes na vida das pessoas. Isso significa sair do aluguel, construir um patrimônio e dar mais conforto, estabilidade e segurança para a família. Mas comprar um imóvel na planta realmente vale a pena?

Vamos explorar as vantagens dessa modalidade e as melhores dicas para garantir uma compra assertiva. 

Preço mais acessível

Comprar um imóvel na planta geralmente é mais barato do que adquirir um imóvel pronto. As construtoras costumam colocar um valor atrativo para atrair compradores e ajudar na realização do projeto.

Normalmente, essa é uma vantagem significativa porque os imóveis tendem a valorizar até ou após a entrega das chaves.

Facilidade de pagamento

No início do projeto, pode haver maior flexibilidade de pagamento, com condições facilitadas de parcelamento durante a construção. Isso pode tornar a compra mais acessível para quem não possui o valor total à vista.

Personalização do imóvel

Comprar na planta permite que você personalize o imóvel de acordo com suas preferências. Desde a escolha do acabamento até a modificação de plantas, muitas construtoras oferecem essas opções, permitindo que o imóvel atenda melhor às suas necessidades e gostos.

Infraestrutura e Modernidade

Imóveis novos vêm com infraestrutura moderna, atendendo às normas mais recentes de construção. Isso inclui sistemas elétricos e hidráulicos mais eficientes, além de áreas comuns que podem oferecer diversos benefícios, como academias, piscinas e áreas de lazer mais robustas.

Menor custo de manutenção

Por serem novos, os imóveis na planta geralmente exigem menos manutenção nos primeiros anos. Isso pode representar uma economia significativa, já que você não precisará gastar com reformas e reparos frequentes.

Dicas importantes antes de comprar um imóvel na planta

Pesquise a Construtora

Antes de fechar negócio, pesquise sobre a construtora. Verifique seu histórico, veja projetos anteriores e busque avaliações de outros compradores. Uma construtora confiável é essencial para garantir que o projeto seja entregue conforme prometido e dentro do prazo de entrega acordado.

Fique atento ao contrato

Analise detalhadamente o contrato de compra e venda. Fique atento a cláusulas que tratam de prazos de entrega, reajustes de preços e multas. Se necessário, consulte um advogado especializado para garantir que todas as condições estão claras e justas ou alguém que já tenha passado por esse processo antes.

Isso evita dores de cabeça futuras e que você não tenha surpresas desagradáveis. 

Localização

Visite o local onde o imóvel será ou está sendo construído. Observe a infraestrutura da região, o acesso a serviços essenciais como escolas, serviços de saúde, supermercados, farmácias e veja se a cultura e acessibilidade do local atendem à sua necessidade.

Mantenha seu planejamento

Mesmo com as condições atrativas, é importante manter seu planejamento. Considere todas as despesas que estão envolvidas, incluindo taxas de documentação, ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e eventuais custos com a mudança e mobília.

Em resumo, comprar um imóvel na planta pode ser uma excelente alternativa com todas as vantagens citadas acima, mas é necessário ter cautela para ter certeza que tomou uma boa decisão. 

Mas como adquirir um imóvel na planta? O consórcio de imóveis  é uma modalidade econômica, inteligente e menos burocrática para quem deseja dar esse passo e adquirir um imóvel novo na planta.

Com parcelas que se encaixam de acordo com seu orçamento e boas negociações com a sua carta de crédito, você consegue se preparar melhor e ter acesso a ótimas oportunidades no mercado imobiliário.

Além disso, a possibilidade de usar o seu FGTS como parte do pagamento, pode atrair muitos interessados em economizar e, ainda assim, ter acesso à casa dos sonhos.

Para saber mais como funciona o consórcio e como ele pode ajudar, nossos consultores estão disponíveis.

A Gruppi preza a transparência e realização dos seus consorciados, oferecendo segurança e acompanhamento personalizado durante todo o processo.

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