O consórcio imobiliário registrou 1,71 milhão de cotas ativas em 2023, representando um crescimento de 19,6% em comparação ao ano anterior, conforme dados divulgados pela Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (ABAC). 

Entre janeiro e dezembro de 2023 foram disponibilizados R$ 141,54 bilhões em créditos, 9,75% a mais que o volume de créditos disponibilizado em 2022. 

Dados como estes consolidados pela ABAC evidenciam algo que já se fala há bom tempo no segmento: o consórcio imobiliário é uma excelente opção de investimento. Não se trata de um investimento financeiro, como ações na bolsa, tesouro direto, CDB, dentre outros, mas sim de um investimento econômico. 

Por meio do consórcio imobiliário é possível elaborar um planejamento visando obter renda, por meio do aluguel, com o imóvel conquistado após a contemplação. Esta renda pode ser utilizada para o pagamento das mensalidades de um novo consórcio e assim por diante.

Porém, assim como em qualquer modalidade de investimento, é fundamental conhecer o seu perfil como investidor para tomar decisões conscientes e alinhadas aos seus objetivos financeiros. 

Será que você se encaixa no perfil do investidor de consórcios imobiliários? Vamos explorar mais sobre isso.

Entenda o perfil do investidor de consórcio imobiliário

Para utilizar o consórcio imobiliário como uma forma de investimento é necessário saber qual o seu perfil de investidor, afinal, dependendo das suas necessidades e expectativas esse tipo de investimento pode ou não funcionar. 

Pensando nisso, listamos 4 características essenciais para se tornar um investidor de consórcio imobiliário. Abaixo descrevemos melhor cada uma delas:

1. Planejamento financeiro

O investidor de consórcio imobiliário geralmente é alguém que valoriza o planejamento financeiro. Isso envolve desde a avaliação cuidadosa do orçamento para garantir que as parcelas do consórcio caibam no seu bolso até a definição de metas claras em relação ao imóvel que deseja adquirir. 

Se você é uma pessoa que gosta de planejar suas finanças com antecedência, estabelecendo objetivos de curto, médio e longo prazo, o consórcio imobiliário pode ser uma excelente opção para você.

2. Objetivos de médio a longo prazo

Investir em consórcio imobiliário é ideal para quem tem objetivos de médio a longo prazo. Como mencionado anteriormente, o processo de contemplação pode demorar algum tempo, o que torna essa modalidade de investimento mais adequada para quem não tem pressa em adquirir o imóvel. 

Se você está pensando em investir em um imóvel para moradia própria daqui a alguns anos ou deseja construir um patrimônio sólido para o futuro, o consórcio imobiliário pode ser uma excelente alternativa.

3. Paciência e disciplina financeira

O investimento em consórcios imobiliários demanda paciência e disciplina financeira. Ao contrário de outras formas de investimento, como a compra direta de imóveis ou ações, onde os resultados podem ser mais imediatos, no consórcio imobiliário é preciso aguardar até ser contemplado para adquirir o bem desejado. 

Portanto, se você é uma pessoa paciente, capaz de aguardar o prazo estabelecido pelo consórcio, e disciplinada o suficiente para manter os pagamentos em dia, esse pode ser um bom indicativo de que você se encaixa nesse perfil.

4.Visão das oportunidades do mercado 

O consórcio imobiliário requer comprometimento financeiro a longo prazo, e se a ideia é utilizá-lo como investimento, também é fundamental estar atento ao mercado e enxergar suas oportunidades. 

Por exemplo, você pode ser contemplado em um momento em que as condições do mercado imobiliário não são as mais favoráveis para se obter renda por meio do aluguel. Neste caso, você não precisa utilizar a carta de crédito imediatamente, de modo que ela ficará rendendo em fundos que acompanham a Selic.

Assim que encontrar um imóvel que considere interessante adquirir, você receberá a sua carta de crédito com o valor atualizado.

 Portanto, se você é uma pessoa atenta ao mercado e capaz de enxergar oportunidades em  diferentes cenários, isso pode indicar que você possui o perfil adequado para investir em consórcios imobiliários.

Consórcio imobiliário: baixo risco  e solidez

Como você pode observar lendo este artigo, o perfil do investidor de consórcio imobiliário envolve características como paciência, disciplina financeira, planejamento, flexibilidade e interesse em atingir objetivos de médio e longo prazo. 

O investimento em consórcio imobiliário não é um tiro rápido, porém arriscado, como alguns outros tipos de investimento. Ao contrário disso, é uma maneira de construir patrimônio com solidez e sem arriscar-se demais.

Se você se identifica com essas características, é provável que possua o perfil adequado para investir nessa modalidade. Entre em contato com nosso time de especialistas para saber como e quando é o melhor momento para iniciar o seu plano de investimento por meio do consórcio imobiliário.